任职资格;
1.  工民建相关专业大专以上学历。 
2.  具有中级以上技术职称或具有一级建造师证；具有安全管理资格证书优先。 
3.  8年以上施工企业现场或技术管理工作经验。 
4.  熟练工程项目管理工作和程序，精通施工及技术、经营管理工作，掌握行业最新政策、知识、社会动态，熟悉国家及地方政府有关施工安全、质量、资料、试验、环保等工程行业管理政策、法律、法规及相关规定和解决办法。 
5.  熟练使用office办公软件、CAD等。 
6.  能够代表公司到项目监督或领导项目加强管理、履行合同，完成管理目标。 
7.  具有团队精神和组织领导控制能力，业务和管理复合能力强；具有业务前瞻性，能够将部门人员组织团结起来，带领员工共同进步，领导部门人员履行和完成部门岗位职责及各项任务。 
8.  能够认真执行落实公司的工程管理手册和项目管理手册。
岗位职责
1.全面负责本部门的各项工作，直接对项目部负责；
2.审批维修保养工作计划、节能计划、工程维修预算等各项工作计划，及时检查掌握各项目的设备运行情况；
3.检查落实各项工作的开展实施情况，合理安排部门人力、物力、及时纠正不合格现象，控制日常工作质量；
4.负责招投标工作的组织与管理，负责工程改造方案的编制及组织实施；
5.负责地产公司授权委托的各类工程施工及管理，负责各项目中工程改造修缮工作的预、决算的审定；
6.负责各项目中大型重要设备的运行、维护、保养工作，所管理的设备应达到集团《设备物资类》规定标准，负责项目设备的节能降耗、更新选型及设备报废的技术鉴定工作；
7.负责项目的供配电、锅炉、燃气、中央空调、电梯、消防、监控、泳池、水泵水景观、中水设备的接管验收工作，房屋本体的接管验收工作；
8.参与地产开发项目的前期规划设计，以物业管理使用期的维护、节能角度出发提出合理化建议；
9.协助各项目地产返修小组的工作、具体实施工程遗留问题的解决方案；
10.负责维修技工的技能培训与考核工作，负责应聘技工的专业技术考察选聘工作，保  持部门员  工的整体业务水平；
11.负责收集基本建设、安全生产、消防、劳动保护、税收统计等方面的政策法律法规；
12.负责督导部门质量目标的实现，及质量目标的评审；
13.负责工程类管理体系的建立、运行、维护、监督、改进工作。
14.负责部门年度重点工作的督导落实及调整
15.负责组织、实施、监督各种设备维修保养工作；
16.负责对外洽谈业务、审定合同、审核工程计划、预算和监督工程质量；
17.负责设备设施的成本管理、项目工程类招标投标工作，负责协调对外业务单位的工作；
18、完成上级交办的其他工作。